[garakedi]

Der Immobilienmarkt in der Türkei boomt, vermögende Ausländer stürzen sich vor allem in Istanbul auf Luxusapartments. Projektentwickler stampfen immer mehr Vorhaben aus dem Boden. Banken vergeben großzügig Darlehen. Experten befürchten bereits den großen Crash.

Hamburg - Der Verkehrslärm war schon immer ohrenbetäubend in Istanbul. Doch inzwischen mischen sich in der Bosporus-Metropole noch andere Töne in die Kakophonie der Automobile, Busse, Straßenbahnen und Kleintransporter. An allen Ecken und Enden wummern Presslufthammer. Mit röhrenden Dieselmotoren heben Bagger tausende Tonnen Kubikmeter Erdreich aus. Im Minutentakt rumpeln große Brummis an Baustellen heran, um frischen Beton zu liefern.

Die 13,2 Millionen Einwohner zählende Megacity an der Nahtstelle zwischen Europa und Asien ist zum neuen Elysium der internationalen Immobilienszene geworden. Investoren aus den arabischen Emiraten, aus Europa und den USA schaufeln Milliardenbeträge heran, um neue Bürotürme, Shoppingcenter und Luxusapartments zu erwerben.
"Die Türkei ist als Immobilienmarkt bei ausländischen Investmentgesellschaften äußerst beliebt", schildert Christoph Ehrhardt, Partner bei der Beratungsgesellschaft Ernst & Young Real Estate. Das Interesse ist so gewaltig, dass der 75-Millionen-Einwohnerstaat im kommenden Frühjahr Gastland bei der internationalen Immobilienmesse MIPIM im französischen Cannes sein wird - als Nachfolger Deutschlands, das die Ehrenrolle dieses Jahr innehatte.

Türkische Projektentwickler, Baugesellschaften und Makler sind nur allzu gern bereit, den Käufern die gewünschte Ware zu liefern. In den Großstädten werden zahlreiche neue Vorhaben aus dem Boden gestampft. Allein in Istanbul sind zudem derzeit zehn Mammutprojekte mit Nutzflächen von jeweils mehr als 80.000 Quadratmetern im Bau. Bei jedem von ihnen beträgt das Investitionsvolumen mehr als eine Milliarde Euro.

[STEPPENWOLF]

Das nennt sich dann Imobilienblase und platzt. Ich warte seit einiger Zeit darauf, man laesst es aber nicht zu, steckt zuviel Geld drin. Aber auf Dauer ist es nicht haltbar. Irgendwann wird auch sie platzen und ich sehne den Tag herbei.